État des lieux à Mons
Vous louez un logement à Mons ? Réalisez votre état des lieux vous-même, juridiquement valable et prêt en PDF, dès 9 €.
En bref : À Mons aussi, un état des lieux détaillé et contradictoire est obligatoire pour une location (Wallonie → Décret du 15 mars 2018 relatif au bail d'habitation). Avec KeySwap, vous le faites vous-même — en ligne, en ~5 minutes, dès 9 € — valable pour tout logement loué à Mons.
Se loger à Mons
Mons combine un marché locatif à deux visages. D'un côté, c'est une ville étudiante : l'UMons et plusieurs hautes écoles attirent chaque année des étudiants qui louent kots, studios et appartements meublés, souvent pour des baux courts avec une forte rotation à la rentrée. De l'autre, l'ancienne capitale européenne de la culture séduit des familles et des couples qui s'installent dans les maisons de ville et les appartements des quartiers proches du centre et de la gare.
Cette diversité explique pourquoi un état des lieux soigné compte particulièrement à Mons : entre un kot loué meublé à un étudiant et une maison familiale, les points de vigilance ne sont pas les mêmes. Un descriptif précis à l'entrée évite les malentendus au moment du départ, qu'il s'agisse d'une simple usure normale ou de dégâts réels à imputer.
L'état des lieux est-il obligatoire à Mons ?
Oui. Mons se situe en Wallonie (province du Hainaut), donc c'est le Décret du 15 mars 2018 relatif au bail d'habitation qui s'applique, complété par les articles 1730-1731 de l'ancien Code civil. La loi impose un état des lieux détaillé et contradictoire, établi de commun accord entre bailleur et locataire. En son absence, le locataire est présumé avoir reçu le logement dans l'état où il le rend — une présomption qui peut coûter cher au départ.
Pour aller plus loin : en savoir plus sur l'obligation et les conséquences en l'absence d'état des lieux.
Combien coûte un état des lieux à Mons ?
Un expert ou un géomètre qui se déplace à Mons facture souvent entre 200 et 300 € au total, frais généralement partagés à parts égales (50/50) entre le bailleur et le locataire. C'est un budget non négligeable, surtout pour un kot ou un petit appartement. Le faire soi-même coûte 9 € avec KeySwap, pour un résultat tout aussi détaillé. Voir le détail des prix.
Faire son état des lieux soi-même à Mons
KeySwap fonctionne entièrement en ligne, donc pour tout logement à Mons — kot étudiant, appartement ou maison. En trois étapes simples :
- Prenez des photos pièce par pièce avec votre téléphone.
- L'IA rédige automatiquement la description détaillée de chaque pièce.
- Vérifiez, signez et téléchargez votre PDF prêt à annexer au bail.
Besoin d'un coup de main pour ne rien oublier ? Consultez la checklist par pièce et un exemple.
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Pas besoin d'expert. Juridiquement correct, avec photos et signatures. Dès 9 €.
🏠 CommencerQuestions fréquentes
L'état des lieux est-il obligatoire à Mons ?
Oui. Mons se situe en Wallonie, où le Décret du 15 mars 2018 relatif au bail d'habitation impose un état des lieux détaillé et contradictoire, complété par les articles 1730-1731 de l'ancien Code civil. Sans état des lieux, le locataire est présumé avoir reçu le bien en bon état.
Combien coûte un état des lieux à Mons ?
Un expert ou géomètre qui se déplace à Mons facture souvent entre 200 et 300 € au total, frais généralement partagés à parts égales entre bailleur et locataire. Avec KeySwap, vous le faites vous-même pour 9 €.
Puis-je utiliser KeySwap pour une location à Mons ?
Oui. KeySwap est un outil 100 % en ligne, utilisable partout en Belgique francophone, donc pour n'importe quel logement loué à Mons et dans les communes voisines.
Cela vaut-il aussi pour un kot ou un appartement étudiant à Mons ?
Oui. Mons est une ville étudiante (UMons) : kots, studios et appartements meublés sont concernés au même titre que les maisons familiales. Un état des lieux d'entrée détaillé protège l'étudiant comme le propriétaire au moment de la sortie.
Dois-je faire enregistrer l'état des lieux ?
L'état des lieux s'enregistre en annexe du bail. L'enregistrement du bail d'habitation est gratuit via MyRent (SPF Finances) et doit être fait dans les 2 mois ; le bailleur en est responsable.